на Оке
РЕКРЕАЦИОННО - ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

д.Воронино Ферзиковского р-на Калужской обл.
170 км. от МКАД
Вид на Оку с территории д. Воронино
+7 (903) 813-27-75 Калуга
+7 (495) 724-92-02 Москва
Воронино-Прибрежное, продажа участков в Калужской обл
ПРОДАЖА УЧАСТКОВ ИЖС с ГАЗОМ,
ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ от СОБСТВЕННИКА
«Воронино— Прибрежное»
«Воронино— Прибрежное»
на Оке
Воронино-Прибрежное, продажа участков в Калужской обл
д. Воронино Ферзиковский р-н, Калужская обл.
Участки ИЖС с газом и электричеством
"ВОРОНИНО-ПРИБРЕЖНОЕ"
на ОКЕ
_+

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 2,53 Га НА ВЫСОКОМ БЕРЕГУ ОКИ

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПАНСИОНАТА, ДОМА ОТДЫХА, ГОСТИНИЦЫ, ЯХТ-КЛУБА, ЧАСТНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ

По стоимости участка обращаться к менеджеру по т. 903 813-27-75
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
2,53 Га НА ВЫСОКОМ БЕРЕГУ ОКИ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПАНСИОНАТА, ДОМА ОТДЫХА, ГОСТИНИЦЫ, ЯХТ-КЛУБА, ЧАСТНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ
По стоимости участка обращаться к менеджеру по т. 903 813-27-75
Продается земельный участок 2,53га - ЗНП, рекреационного назначения, д. Воронино, Ферзиковский район, Калужская область. Прилегает к реке Ока, очень красивые виды. От Москвы 170 км., от Калуги 42 км. На участке возможно строительство гостиницы, дома отдыха, ресторана, яхт-клуба и других рекреационных объектов. Кадастровый номер участка 40:22:120101:405.

Категория земли – ЗНП (земли населенных пунктов), виды разрешенного использования (ВРИ) в соответствии с ПЗЗ территории – рекреация, строительство баз отдыха, гостиниц, кафе, магазинов, объектов тур.обслуживания и др. Участок расположен в 200-метровой водоохранной зоне Оки, однако это не является препятствием для размещения капитальных объектов для отдыха и рекреации.
Участок входит в состав населенного пункта - деревня Воронино. Непосредственно прилегает к Оке, береговая линия – 200 м, возможна организация собственного пляжа. Расположен в 800 метрах от знаменитых Кольцовских пещер, в окрестностях много лесов. Очень красивые места, зона Калужско-Алексинского каньона.
Участок имеет 3 уровня. Нижний уровень, прилегающий к Оке (20% участка), может затапливаться в половодье. Благодаря значительному перепаду высот (ок.60м), с верхнего уровня участка открывается отличный вид на излучину реки, лесные массивы на противоположном берегу.
С севера к участку прилегает зона под жилую застройку 3,5га, разделена на 15 ЗУ по 15-20 соток. Участки ИЖС находятся на возвышении, в 200м от Оки, с каждого из них открывается очень красивый вид на реку. Зона ИЖС также находится в продаже.
В 1,8 км расположено с.Кольцово, в 12 км –райцентр Ферзиково. В Кольцово имеется необходимая социальная инфраструктура: школа, дет.сад, магазины, клуб, почта, мед.пункт, до райцентра Ферзиково ходит автобус. Районный центр – социально хорошо развитый поселок, имеются филиал Сбербанка, поликлиника, магазины «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», аптека, спорт. комплекс и пр.
Коммуникации на участке:
Электричество -до ЛЭП (низкая часть) -60м, до ТП 10 КвА -600м, свободные мощности имеются.
Газ – завершено изготовление проекта, строительство газопровода от с.Кольцово до д.Воронино (до участка- 500м) в рамках гос.программы газификации НП планируется в 2020 году.
Вода – в данной местности пласт родниковой воды залегает на глубине 2-4м, водоснабжение качественной водой возможно из колодца (5-7 колец) или из скважины неглубокого заложения (до 40м).
Как доехать: от Москвы по Симферопольскому ш. (через Серпухов-Тарусу -170км), по Киевскому ш. (через окружную Калуги, дорога более комфортная -200км), общественным транспортом.
Подъезд до Кольцово- асфальт, от села до участка (1,8 км) – щебень.
Участок находится в собственности, какие-либо обременения отсутствуют. Продает собственник (ИП).

Широкий диапазон ВРИ (видов разрешенного использования) позволяет организовать на участке различные виды рекреационного бизнеса, объекты личного пользования.

Продается земельный участок 2,53га - ЗНП, рекреационного назначения, д. Воронино, Ферзиковский район, Калужская область. Прилегает к реке Ока, очень красивые виды. От Москвы 170 км., от Калуги 42 км. На участке возможно строительство гостиницы, дома отдыха, ресторана, яхт-клуба и других рекреационных объектов. Кадастровый номер участка 40:22:120101:405.

Категория земли – ЗНП (земли населенных пунктов), виды разрешенного использования (ВРИ) в соответствии с ПЗЗ территории – рекреация, строительство баз отдыха, гостиниц, кафе, магазинов, объектов тур.обслуживания и др. Участок расположен в 200-метровой водоохранной зоне Оки, однако это не является препятствием для размещения капитальных объектов для отдыха и рекреации.
Участок входит в состав населенного пункта - деревня Воронино. Непосредственно прилегает к Оке, береговая линия – 200 м, возможна организация собственного пляжа. Расположен в 800 метрах от знаменитых Кольцовских пещер, в окрестностях много лесов. Очень красивые места, зона Калужско-Алексинского каньона.
Участок имеет 3 уровня. Нижний уровень, прилегающий к Оке (20% участка), может затапливаться в половодье. Благодаря значительному перепаду высот (ок.60м), с верхнего уровня участка открывается отличный вид на излучину реки, лесные массивы на противоположном берегу.
С севера к участку прилегает зона под жилую застройку 3,5га, разделена на 15 ЗУ по 15-20 соток. Участки ИЖС находятся на возвышении, в 200м от Оки, с каждого из них открывается очень красивый вид на реку. Зона ИЖС также находится в продаже.
В 1,8 км расположено с.Кольцово, в 12 км –райцентр Ферзиково. В Кольцово имеется необходимая социальная инфраструктура: школа, дет.сад, магазины, клуб, почта, мед.пункт, до райцентра Ферзиково ходит автобус. Районный центр – социально хорошо развитый поселок, имеются филиал Сбербанка, поликлиника, магазины «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», аптека, спорт. комплекс и пр.
Коммуникации на участке:
Электричество -до ЛЭП (низкая часть) -60м, до ТП 10 КвА -600м, свободные мощности имеются.
Газ – завершено изготовление проекта, строительство газопровода от с.Кольцово до д.Воронино (до участка- 500м) в рамках гос.программы газификации НП планируется в 2020 году.
Вода – в данной местности пласт родниковой воды залегает на глубине 2-4м, водоснабжение качественной водой возможно из колодца (5-7 колец) или из скважины неглубокого заложения (до 40м).
Как доехать: от Москвы по Симферопольскому ш. (через Серпухов-Тарусу -170км), по Киевскому ш. (через окружную Калуги, дорога более комфортная -200км), общественным транспортом.
Подъезд до Кольцово- асфальт, от села до участка (1,8 км) – щебень.
Участок находится в собственности, какие-либо обременения отсутствуют. Продает собственник (ИП).

Широкий диапазон ВРИ (видов разрешенного использования) позволяет организовать на участке различные виды рекреационного бизнеса, объекты личного пользования.