КОММУНИКАЦИИ КОМПЛЕКСА "ВОРОНИНО-ПРИБРЕЖНОЕ"

Генпланом РЖК "Воронино-Прибрежное" предусмотрено строительство и реконструкция ок.13 км. внутрипоселковых дорог, 3 км дорог по рекреационной зоне на Оке. Ширина проезжей части уличной сети, включая обочины -6-7м. Общая ширина улиц по «красным линиям», то есть от границы до границы участков 15 – 22м.
В настоящее время построено ок.7 км дорог с твердым бутово-щебневым покрытием, проведена планировка 4 км дорог по грунту, продолжается строительство дорог по жилой и рекреационной зонам комплекса.
Покрытие дорог асфальтом планируется проводить по согласованию с жителями комплекса, после того как по дорогам перестанут ездить тяжелые грузовики, обеспечивающие строительство домов.

В районе СП «Кольцово», куда входит комплекс «Воронино-Прибрежное», имеется значительный запас эл.мощностей –порядка 6 мвт, позволяющий полностью обеспечить потребности развития РЖК и его социально-бытовой инфраструктуры (в перспективе до 2 мвт).
На настоящий момент проведена разводка 3 км ЛЭП по улицам комплекса, ведется установка опор и разводка ЛЭП по новым улицам, предусмотренным генпланом.
Подключение к электричеству жителей комплекса осуществляется путем подачи заявлений в КЭС на подключение эл.энергии, в рамках гос.программы электрификации сельских населенных пунктов. Стоимость подведения эл.сети к участку по гос.тарифу -580 рублей (до 15 квт). При подключении к участку большей мощности применяются коммерческие тарифы, рассчитываемые в индивидуальном порядке. Стоимость оборудования и работ по коммерческим расценкам за подключение к сети и заведение эл.сети от опоры на участок составляет 17-20 тыс.руб., однако владелец участка может провести эти работы самостоятельно. Срок подключения –от 1 месяца (если линия ЭП уже проходит мимо участка) до 6 месяцев (если требуется проведение ЛЭП до участка).
Управляющая компания комплекса –ООО «РИКМАС» оказывает содействие владельцам земельных участков поселка в решении вопросов подключения эл.энергии.

В настоящее время на территории "Воронино-Прибрежное" доступна мобильная связь операторов Билайн, МТС, Мегафон, Теле-2, предоставляющих также мобильный интернет. Скоростной и стабильный интернет (10 Мбит/с) для домовладений предоставляет также "Ростелеком" (стоимость оборудования и подключения - 6 тыс.руб., ежемесячный безлимит 750 руб).
Наиболее скоростной (30 Мбит/с) и устойчивый на всей территории проекта интернет предоставляет Теле2.

На территории комплекса "Воронино-Прибрежное" (д.Воронино) расположена газораспределительная сеть, позволяющая газифицировать все домовладения в соответствии с генпланом. К центральной (застроенной) части д.Воронино проложена труба высокого давления 110мм, ГРП расположен на ул.Радужная. Трубы низкого давления (НД) проложены от ГРП по застроенным улицам подземным способом.
По мере застройки новых улиц в соответствии с генпланом, будет осуществляться разводка сетей НД по улицам, подключение домовладений по заявкам владельцев.
Тариф за подключение к сети газоснабжения (подведение газовой трубы к границе участка на расстояние до 200м.) -26 000 руб.
Управляющей компанией РЖК подана заявка на включение объемов потребления газа в план поставок газа в соответствии с генеральным планом населенного пункта д.Воронино (1000 м3 в час).
Управляющая компания проекта –ООО «РИКМАС» оказывает содействие владельцам участков в решении вопросов подключения к газораспределительной сети.

Генеральным планом развития РЖК "Воронино-Прибрежное" (д.Воронино) предусмотрено бурение 2 артезианских скважин с централизованной подачей питьевой воды потребителям, водозаборного узла с пожарными резервуарами, система из 6 КНС с очистными сооружениями для сбора и очистки стоков.
На настоящий момент систем централизованного водоснабжения и канализования на территории проекта нет.
В прилегающем к д.Воронино селе Кольцово имеются собственные скважины глубокого заложения, канализационная сеть.
На территории проекта (окрестности д.Воронино) имеется пласт родниковых вод неглубокого залегания (3-6м), вода хорошего качества. На текущий момент, до устройства централизованного водоснабжения, водоснабжение домов осуществляется путем устройства неглубоких колодцев 5-8 колец (стоимость такого колодца -30-50 тыс.руб.) с заведением воды в дом. Отдельные домовладельцы также бурят неглубокие скважины (до 40 м.).
Местные жители также активно используют воду из многочисленных родников, расположенных в окрестностях.
Водоотведение на на тек.момент осуществляется путем устройства септиков с биоочисткой стоков, либо в герметичные емкости с последующим вывозом стоков. Стоимость простого септика из 4-6 бетонных колец на 1 семью с обустройством аэрации и небольшого поля инфильтрации - 40-60 тыс.руб.
Сроки и источники финансирования строительства централизованного водоснабжения и канализования будут прорабатываться дополнительно совместно с жителями комплекса и администрацией СП «Кольцово».
Управляющая компания –ООО «РИКМАС» оказывает содействие владельцам участков в решении вопросов водоснабжения и водоотведения.

РЖК "Воронино-Прибрежное" прилегает к с.Кольцово, в котором располагается школа на 320 мест, детский сад, магазины, клуб, библиотека, почта,фельдшерский пункт и другие элементы социальной инфраструктуры.
Проектом развития РЖК Комплекса (в рамках генерального плана д.Воронино) предусмотрено развитие социальной инфраструктуры – строительство торгово-развлекательного центра, в котором будут располагаться магазины, кафе, клуб, точки бытового обслуживания.
В прибрежной рекреационной зоне отдыха РЖК запланировано строительство зоны отдыха "Каньон", которая будет включать в себя кафе с мини-бассейном и летним залом, отель, гостевые дома-бани, игровой полигон, детскую и спортивную площадки, небольшой яхт-клуб с прокатной базой.
Водоохранная зона реки Ока составляет 200м, в данной зоне разрешена рекреационная деятельность, строительство объектов для отдыха, спорта и сервиса, устройство рекреационных зон, яхт-клубов.
Полоса берега шириной 20м., прилегающая к воде, (бечевник) предназначена для общего пользования и не может быть закрыта в частном порядке.

находится в шаговой доступности для жителей Воронино-Прибрежное

Рекреационно-жилой комплекс "Воронино-Прибрежное" расположен в границах деревни Воронино Сельского поселения (СП) "Кольцово". Коммунальное обслуживание Воронино обеспечивает Администрация СП и соответствующие коммунальные службы Ферзиковского района.
По согласованию с жителями Комплекса, Управляющая компания организует дополнительные сервисы коммунально-технического обслуживания:
-оперативное устранение технических неисправностей (дежурный сантехник, электрик, разнорабочий), вызов бригад электриков, газовиков при необходимости;
-дополнительные меры по поддержанию внутренних дорог РЖК в хорошем состоянии, освещения улиц, уборки мусора и снега;
-организация охранной службы Комплекса&

До РЖК "Воронино-Прибрежное" от Москвы можно доехать по следующим маршрутам:
-по Симферопольскому шоссе до Серпухова, далее по трассе Серухов-Таруса-Калуга до райцентра Ферзиково, затем до с.Кольцово. До границы комплекса идет асфальтированная дорога.
-по Киевскому шоссе, в районе Калуги поворот на трассу Калуга-Таруса-Серпухов, до Ферзиково, затем дорога Ферзиково-Кольцово. До границы комплекса идет асфальтированная дорога.
Дороги находятся в хорошем состоянии, практически на всем их протяжении можно ехать с максимальной нештрафуемой скоростью.
До п.Ферзиково и г.Калуга ходит автобусный транспорт, между г.Калуга и п.Ферзиково открыто движение электричек.
Удаленность РЖК от райцентра –п.Ферзиково -10 км., от г.Калуги – по трассе 42 км., по реке -20 км.
Расстояние от МКАД по прямой-140 км, по трассе через Симферопольское ш.-170км, через Киевское ш.-200км.